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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付8万，月供890元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 兴家房产 | |
| 营业执照91510402MA6211219F | ||
| 发布时间2023-09-02 | ||
| 更新日期 2024-04-19 | ||
房源概况
核心卖点
1）.【户型】：该房是一室一厅一卫，每个卧室都有采光口，采光好。客厅大气，南北通透，布局合理，户型方正。
（2）.【装修】：精装修
（3）.【产权】：双证齐全，产权清晰、随时可过户、无任何经济纠纷、债务纠纷。
（4）.【售房原因】：不住，考虑出售
（5）.【周围设施】：医院，超市，广场， ，银行，小区环境优美，绿化面积大，安静；车位多，监控全面覆盖，安全；好地段，周围设施齐全，居家 。
（2）.【装修】：精装修
（3）.【产权】：双证齐全，产权清晰、随时可过户、无任何经济纠纷、债务纠纷。
（4）.【售房原因】：不住，考虑出售
（5）.【周围设施】：医院，超市，广场， ，银行，小区环境优美，绿化面积大，安静；车位多，监控全面覆盖，安全；好地段，周围设施齐全，居家 。
业主心态
（1）.【售房原因】：房东换房，考虑出售
（2）.【相关税费】：此房不满五年，房东在攀多套房
（3）.【交房时间】： 即过户
（4）.【关于贷款】：此房无贷款，同意买方贷款
（5）.【其他事项】：目前公积金管理中心资金紧 ，审核严，放款慢，建议全款购买或者选择商贷。
（2）.【相关税费】：此房不满五年，房东在攀多套房
（3）.【交房时间】： 即过户
（4）.【关于贷款】：此房无贷款，同意买方贷款
（5）.【其他事项】：目前公积金管理中心资金紧 ，审核严，放款慢，建议全款购买或者选择商贷。
服务介绍
（1）.【比列】：收取卖方房屋成交价总价的1%，买方2%作为中介服务费
（2）.【买卖合同】：买卖双方对房屋情况无争议，交定金签买卖合同，约定过户日期以及交房时限 （3）.【产权过户】：由售后部门在房管中心接待处一对一服务，全程指导并协助客户及时过户 （4）.【行业经验】：目前正处攀枝花棚改时期，全市新楼盘多数已售罄，如若有购房需求者请抓住楼市低价时期
（2）.【买卖合同】：买卖双方对房屋情况无争议，交定金签买卖合同，约定过户日期以及交房时限 （3）.【产权过户】：由售后部门在房管中心接待处一对一服务，全程指导并协助客户及时过户 （4）.【行业经验】：目前正处攀枝花棚改时期，全市新楼盘多数已售罄，如若有购房需求者请抓住楼市低价时期
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锦瑞金沙洲
小区均价
5029元/㎡ 1.77%
小区户数
暂无
物业费用
暂无
容积率
暂无
绿化率
暂无
小区解读 (1)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离鑫岛车站50米，可在此乘1路，9路线，经15站可到火车南站
小区户型
小区为2梯7户，南北通透，主推大户型，139平四房两卫为主力户型，47平1室一厅一卫适合养老居住。
小区设施
小区围绕式建筑，小区中庭有一个足球场大小的花园，花园有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
生活配套
小区东大门有一个大型菜市场，有摇摇车，为儿童提供游玩空间，里面海鲜瓜果蔬菜应有尽有，适合亲子购物。
居民素质
小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子!居住氛围浓厚!
小区不足
小区交付不久，还有大部分人没有装修居住，现在住起来会稍吵闹一些，希望物业调整时间，不在休息时间让装修工人施工以供业主正常休息。
